Corio wil zijn ’traditional retail centres’ (TRC) verkopen, een portefeuille met een waarde van 1,4 miljard euro. De focus op de zogeheten ‘favorite meeting places’ (FMG) moet leiden tot een groei van de huurinkomsten met 4 tot 6 procent. Deze doelstelling roept volgens ING vragen op omdat het bedrijf niet gespecificeerd heeft waar de groei uit voort moet komen (nieuwe bezittingen, indexatie en contractverlengingen).
Volgens ING was de gemiddelde like-for-like groei van de huurinkomsten in de afgelopen 3 jaar 1,8 procent in de kernportefeuille (FMP) en 0,2 procent negatief bij TRC. De groei bij Corio was in het derde kwartaal 0 procent, bij Klepierre was dat 1,9 procent.
Kernportefeuille
,,Als Corio kan bewijzen dat zijn kernportefeuille op een vergelijkbaar niveau kan presteren als Klepierre en Unibail qua groei van de huurinkomsten en TRC kan verkopen tegen boekwaarde, is er ruimte voor een koersstijging”, aldus ING. De bank heeft een ‘buy’-advies en een koersdoel van 40 euro.
Om 10.20 uur noteerde Corio 0,4 procent hoger op 34,42 euro, terwijl de AEX 0,5 procent steeg tot 339,33 punten.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl